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Compra Y Venta En Cooperativas Y Condominios

COMPRA Y VENTA DE APARTAMENTOS EN COOPERATIVAS

Los contratos de compra y venta de apartamentos en cooperativas son documentos complicados que requieren ser revisados con cuidado. Pearlman, Apat, Futterman, Sirotkin & Seinfeld, LLP, tiene extensa experiencia en el manejo de estas transacciones especializadas.

Como una de las firmas de abogados mas antiguas en el condado de Queens, nuestros abogados ofrecen servicios legales excepcionales y atencion personal a sus clientes atraves de la ciudad de Nueva York y Long Island. En nuestros 60 anos de experiencia, hemos ayudado a miles de clientes a manejar sus necesidades legales. Si usted esta considerando vender o comprar un apartamento de cooperativa, contacte a uno de nuestros abogados para que le asista en protejer sus intereses y para que la transaccion sea un exito.

DEBIDA DILIGENCIA

En muchas transacciones de bienes y raices es vital sentar las bases para evitar posibles problemas. Muchas personas gastan tiempo y dinero trabajando en transacciones para terminar teniendo preocupaciones de financiacion, y algunas veces la junta directiva o cuestiones de titulo descarrilan el proceso al ultimo minuto. La profundidad de nuestra experiencia nos permite protejer a nuestros clientes de estas trampas. Nosotros sabemos que preguntas tenemos que hacer y que debemos buscar para guarantizar que no perdamos su tiempo.

ABOGADOS DE COOPERATIVAS CON EXPERIENCIA

Los asuntos envueltos en la compra de apartamentos de cooperativas son diferente de las demas transacciones de bienes y raices. Ha usted no le daran escrituras cuando compre un apartamento de cooperativa. Recibira en su lugar un certificado de stock, que representa las acciones de la Corporacion Cooperativa asignadas a su apartamento. La Corporacion Cooperativa es manajada por una junta directiva elejida por los accionistas de la Cooperativa. La junta directiva tiene el poder de manejar las operaciones de la Corporacion y tambien posee el poder de decidir si un comprador sera aprovado para convertirse en accionista de la Corporacion. Antes de comprar un apartamento de cooperativa usted debe de contratar un abogado que sepa como revisar los documentos corporativos, las reglas de la cooperativa y los estados financieros mas recientes de la corporacion, para evaluar la estabilidad financiera de la corporacion para poder aconsejarle adecuadamente.

Tambien representamos a vendedores. En la venta de su apartamento, es vital que usted contrate un abogado con experiencia para preparer su contrato de compra y venta y para protejer su intereses. Usted tambien debe ser informado del costo envuelto su venta, incluyendo el costo de los transfer taxes, flip taxes y las cuotas de su cooperative para determinar cuales seran sus ganacias netas y para ayudarle a decidir si la transaccion es apropiada para usted.

SERVICIOS LEGALES

Nustra firma de abogados puede ayudarle con cualquier problema relacionado con cooperativas incluyendo:

  • Cargos de mantenimiento y cargos ocultos
  • Revision del plan de oferta
  • Revision de minutos corporativos
  • Preocupaciones de financiacion
  • Flip taxes
  • Limitaciones de la propiedad (restricciones de mascotas, abilidad para rentar, permisos para remodelar)
  • Deductibilidad de impuestos de cargos de mantenimiento
  • Cuestiones de seguros
  • Litigacion

CONTACTENOS

Para discutir sus necesidades legales con respecto a transacciones de condominios o apartamentos de cooperativas, contactenos via correco electronico o llamenos ahora.

Si ha resultado herido en un accidente o por negligencia medica, o si necesita ayuda en alguna disputa o alguna transaccion de bienes y raices, contactenos hoy.

80-02 Kew Gardens Road, Suite 5001
Kew Gardens, NY 11415
Toll Free: 866-679-2513
Local: 718-577-2573
Fax: 718-261-0479

Mapa y Direcciones

99 Woodbury Road
Hicksville, NY 11801

Con cita solamente

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